Pilar sigue siendo atractivo para grandes complejos de oficinas

Se trata de Pilar Business Center. Apuntan a atraer al sector country, para que trabajen cerca de casa. Se construirá sobre una superficie de 12.700m2, y contará con cocheras subterráneas y helipuerto.

La zona de Pilar estaba ávida de un emprendimiento de las características que presentará el nuevo edificio corporativo Pilar Business Center.

La zona de Pilar estaba ávida de un emprendimiento de las características que presentará el nuevo edificio corporativo Pilar Business Center, recientemente lanzado. El proyecto fue pensado a partir de la necesidad de la gente que vive en las adyacencias, una área con innumerables urbanizaciones cerradas.
"El edificio tendrá una imagen corporativa inexistente en la zona de Pilar. Se tratará de un lugar diferencial donde las empresas podrán ocupar de 50 a 1000 m2 sin límites de superficie", adelantó Tomás Solé, a cargo de la obra junto con Fabián Schulz y Elvio Moro.
Contará con un centro de convenciones, helipuerto y cocheras subterráneas sobre una fracción de 12.700 m2, junto a Ayres del Pilar, rodeado de colegios y shoppings, a la altura del kilómetro 44 del ramal Pilar de Panamericana.
El diseño es contemporáneo, con espacios abiertos de hormigón visto con mallas metálicas verdes símil césped, recurso muy utilizado en Europa, más todos los servicios.
Otras características destacables que presentará son una piscina con un bar en terrazas y un spa.
"Creo que este lugar será elegido no sólo por personas que vivan en la zona, sino que también vendrán residentes de otras zonas cercanas. En cuanto al área comercial, vamos a armar un centro importante, y si bien todavía no tenemos marcas, es muy probable que contemos con varias importantes, y también un banco", detalló Solé.
"Los locales en el centro comercial se sumarán como algo necesario para las oficinas, que están muy demandadas en esta zona de la Panamericana", aclaró Roberto Ledo, director de la Inmobiliaria Bullrich, firma comercializadora.
Los valores de venta oscilan entre 1060 y 1476 dólares el m2. Los locales más chicos tendrán 46 m2 y los más grandes, 700 m2. Pero está la posibilidad de sumar sectores hasta ocupar 1400 m2.
Entre los servicios que se ofrecerán, cabe destacar un espacio para 550 cocheras subterráneas y más de 200 de cortesía.
Toda la planta baja es el sector comercial con doble altura, un entrepiso, y el centro de convenciones se ubicará en el corazón del emprendimiento.
"Más allá del hito arquitectónico que brindará el edificio, entre las oficinas, los locales y las viviendas, considero que es el punto de equilibrio para trabajar y vivir", comentó Solé.

Financiación y entrega
La inauguración de Pilar Business Center se prevé para dentro de 30 meses porque es el mismo plazo de la financiación de las 22 unidades de 46 a 128 m2 con espacios verdes.
"Es un fideicomiso que no se vende al costo, sino en 30 cuotas fijas en dólares para que la gente sepa cuánta plata por mes tiene que tener, sin variaciones. Así saben cuánto van a terminar pagando realmente", afirmó Ledo.
El entorno es el ideal. Se ubica junto a Paseo del Pilar, Ayres del Pilar, el restaurante Kansas, Armenio Country Club y Highland Country Club; los colegios Wellspring, Northills y Moorlands, y está a nueve kilómetros del peaje.
Sin duda es el lanzamiento de una obra de primer nivel en una zona satélite creciente en el área laboral y comercial, que es el tramo entre el kilómetro 40 y 50 de la ruta Panamericana camino a Pilar.

Clara Zapiola
ESPACIOS Y NUMEROS
Ubicación: km 44 del ramal Pilar de la Panamericana
Características:
Helipuerto
Centro de convenciones
Departamentos: 22 de 46 a 128 m2
Locales comerciales: 39
Cuatro salas de negocios desde 56 m2 modulares
Sala de congresos
Plazo de obra: 30 meses
Estacionamiento: dos subsuelos de cocheras
Precio: de US$ 1060 a US$ 1476 el m2
Responsable de la obra: Tomás Solé
Contacto: Inmobiliaria Bullrich Sucursal Pilar: (02320) 40-4040 / (02320) 40-4040 / www.ibullrich.com