Tramitan el cambio de zonificación

Invierten más de 3 millones de pesos para crear una urbanización comunitaria en Derqui

Se trata de un proyecto de La Fundación Sagrada Familia, que incluye 160 lotes sobre 9 hectáreas en Monterrey Sur, a la vera del Arroyo Pinazo. Se tenderá una red de luz, agua, cloacas y se construirán algunas viviendas.

La Fundación Sagrada Familia ya está trabajando para urbanizar nueve hectáreas en Monterrey Sur.

La Fundación Sagrada Familia ya está trabajando para urbanizar nueve hectáreas en Monterrey Sur, al lado del Arroyo Pinazo, en Derqui. Se realizará un tendido de servicios básicos para 160 lotes y se construirán algunas viviendas.
Primero, el Concejo Deliberante deberá cambiar la zonificación del lugar y declarar el proyecto de Interés Social.
El programa fue denominado de “Urbanización y organización comunitaria” y se realizará sobre un terreno de 9 hectáreas que pertenece a la Fundación, a la vera del Arroyo Pinazo.
Allí se hará una división de diez manzanas con 16 lotes cada una y sus respectivas calles. Se destinarán algunos metros para la realización de una plaza y la construcción de un lugar común de trabajo, intercambio y recreación para los vecinos del nuevo barrio.
Todo el lugar contará con los servicios de agua, luz, cloacas y tendrá alumbrado público. Además, en algunos lotes se construirán viviendas completas.
Para la elaboración del proyecto en Derqui, la Fundación firmó un convenio de Cooperación y Asistencia Técnica con la Subsecretaría Social de Tierras del Ministerio de Infraestructura de la Provincia, que desarrollará y ejecutará, entre otras tareas, las acciones indispensables para la formulación y asesoramiento técnico de los proyectos de parcelamiento, redes de circulación e infraestructura de servicios.
Además, la Fundación estuvo reunida con el Subdirector del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), entidad que desembolsaría unos 3.500.000 de pesos para la infraestructura a través del Programa de Lotes.
A nivel municipal, las reuniones ya llevan más de un año. Desde la oficina de Planeamiento local están a la espera de algunos documentos para completar el expediente que luego viajará al Honorable Concejo Deliberante. Allí, los concejales deberán aprobar el cambio de zonificación, ya que el predio está ubicado en una zona catalogada como industrial.
Este paso no está asegurado aún, ya que la zona es considerada como “vulnerable” según Enzo Basile, titular de Planeamiento, por lo que se está esperando un estudio de Hidráulica. Lo cierto que la cercanía de los terrenos al arroyo Pinazo convierte al lugar en una zona de posibles inundaciones.
Los concejales deberán también declarar al proyecto de interés social. Finalizados estos procesos, el expediente deberá ir a La Plata, donde la provincia ratificará, o no, el cambio de zonificación, trámite que promete varias semanas de demora.
Mientras, hoy se reunirán Celeste Fisch, titular del Área Social de Proyectos de la fundación, acompañada de representantes del IPV junto con Basile.

La Fundación
La Fundación Sagrada Familia es una organización sin fines de lucro fundada hace más de 30 años que trabaja para contribuir en la promoción de las personas y a la consolidación de las familias, utilizando como medio programas para facilitar el acceso a una vivienda digna.
Cuenta con diversos proyectos como el de vivienda social, su corralón social de materiales y sus créditos sociales. “La mayoría tienen por objetivo el acceso a la vivienda propia. En otros casos, el fin es completar viviendas deficitarias o proveer servicios de infraestructura como agua y electricidad”, destacan.
Para la Fundación es fundamental, para el desarrollo de los programas, el protagonismo y la participación grupal de los destinatarios en la solución del problema habitacional, que la financiación se adapte a las familias y el asesoramiento técnico y el acompañamiento social que brindan.