Relevamiento de ARBA

En Pilar, hay casi 2 millones de metros cuadrados de construcciones no declaradas

En todo el Conurbano es de 8 millones y en la Provincia de 22 millones. El Municipio encabeza el ranking de la zona Norte y está tercera en todo Buenos Aires detrás de Mar del Plata y  y La Plata.

“Todos los días llevamos adelante acciones para detectar construcciones y ampliaciones que no fueron declaradas por los contribuyentes”, explicó el titular de la Agencia de Recaudación de la Provincia, Lic. Martín Di Bella.

Un relevamiento de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó que Pilar es uno de los Municipios que más metros de construcciones no declaradas posee, con un total de 1.897.804 m2.
El estudio se hizo a través de tecnología satelital el año pasado, y da cuenta que el Distrito encabeza el ránking de zona norte, y está tercero en el total provincial, detrás de Mar del Plata (2.242.121 m2) y La Plata (2.161.347 m2).
ARBA, en toda la provincia, detectó mediante controles satelitales y fiscalización presencial más de 21,4 millones de metros cuadrados no declarados al fisco bonaerense.
Según un informe de la Gerencia General de Fiscalizaciones Masivas, el dato corresponde al análisis de más de 150 mil partidas inmobiliarias de toda la provincia, correspondiendo el 37 por ciento a municipios del conurbano.
En el caso de Pilar, la evasión (ya que al no declarar metros las propiedades no tributan al fisco lo que corresponde) equivaldría a poco menos de 30 mil viviendas tipo, al menos según la comparación global que hizo ARBA, ya que los 22 millones totales serían iguales a 306 mil viviendas.
Específicamente en el conurbano bonaerense, los metros no declarados detectados fueron casi 8 millones. Los municipios donde se registraron más metros no declarados en la zona norte, todos acomodados después de Pilar, fueron: Vicente López (1.065.132), Tigre (728.389), San Isidro (650.717). En tanto, en la zona sur del conurbano fueron: Avellaneda (381.648), Quilmes (304.585), Esteban Echeverría (188.487) y Presidente Perón (175.348).
“Todos los días llevamos adelante acciones para detectar construcciones y ampliaciones que no fueron declaradas por los contribuyentes. Nuestra tarea se apoya en el uso de tecnología satelital, el cruce de información con las bases de datos de otros organismos y, al mismo tiempo, en el trabajo de campo que desarrollan los inspectores de la Agencia. Esa labor en equipo permitió que durante el último año pudo detectar Arba un promedio diario de 59 mil metros cuadrados”, explicó el titular de la Agencia de Recaudación de la Provincia, Lic. Martín Di Bella.
Los constantes relevamientos catastrales que realizó el gobierno de Daniel Scioli durante el último año permitieron detectar, contando complejos hoteleros,  paseos comerciales, restaurantes, edificios y viviendas particulares, más de 150 mil partidas inmobiliarias con irregularidades. Cada uno de esos propietarios trató de esconderle a la Provincia un promedio de 147 metros cuadrados.
En detalle, el trabajo de los agentes de Arba se basó en la utilización de tecnología de punta, y para tener una idea de la magnitud que representan estos más de 21,4 millones de metros cuadrados sin declarar, vale estimar que corresponde a una deuda de casi 265 millones de pesos del impuesto inmobiliario. Un 37% de la superficie no declarada está en el Conurbano y el 63% restante está en el interior de la Provincia.