¿Se terminó la crisis?

Constructores hablan de la vuelta de la confianza al mercado financiero

Eduardo Gutiérrez, de Farallón, y Fredi Llosa, de Arquinova, coincidieron en que el 2009 fue una etapa de “amesetamiento”. Pero vislumbran un 2010 auspicioso y adelantan que hay inversores que están reflotando proyectos que se habían postergado por la recesión mundial.

Cuando estalló la crisis, allá por octubre del año pasado, el presidente del Grupo Farallón y vicepresidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Eduardo Gutiérrez, ya vaticinaba un 2009 de “amesetamiento” en el sector.
Por su parte, Fredi Llosa, de la constructora Arquinova Casas, hablaba por ese entonces de la crítica coyuntura, del repliegue de algunos proyectos, pero a su vez definía a los ladrillos como único medio de resguardo seguro para los capitales en un contexto de colapso económico y financiero generalizado.
Ahora, ambos referentes del mercado de la construcción y del real estate coinciden en que el panorama que presentará el 2010 será mucho más auspicioso y hasta se animan a vaticinar la vuelta de los emprendimientos que aguardaban el tan esperado shock de confianza.
“Estoy convencido de que, en general, es como que los desarrolladores se están animando a reflotar nuevamente inversiones que estaban en carpeta por ahí desde hace mucho tiempo, pero lentamente. Por ahí no va a ser algo explosivo, pero yo creo que va a empezar a mostrar más actividad nuestro sector. En los últimos meses del año, las ventas fueron importantes comparadas con lo que venía siendo el nivel de operaciones”, le explicó Gutiérrez a PDI Radio.
En el mismo sentido, Llosa señaló que a partir de la segunda mitad del 2009 “se empezó a vislumbrar movimiento porque la gente se refugia en la construcción como único medio de resguardo para tener inversiones seguras y productivas. Ya tenemos varios proyectos cristalizados. En Arquinova, tenemos prácticamente el año que viene ya cubierto, por lo que creemos que el 2010 va a ser un año muy bueno para inversiones en real estate”.