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Lo aprobó el Concejo
Alquilarán calles a countries a 0,20 centavos el metro cuadrado por año
La medida regirá para aquellas urbanizaciones que tengan dentro de sus límites arterias públicas o parcelas fiscales que no se encuentren liberadas. Malestar en sectores de la oposición por el “exiguo” monto de la renta.
 El gobierno fijó en 0,20 centavos por metro cuadrado y por año el valor de alquiler que deberán pagar los countries y barrios cerrados, por calles y espacios fiscales que no estén librados al uso público.
En el rubro Derechos de Ocupación o Uso de Espacios del Dominio Público, de la ordenanza fiscal y tarifaria que modificó el gobierno con el visto bueno del Concejo Deliberante y la Asamblea de Mayores Contribuyentes, el Ejecutivo creó un impuesto por “la ocupación por particulares o entidades de cualquier tipo, de parcelas o calles de dominio municipal, que no se encuentren liberadas al uso publico”.
Esa misma ordenanza establece que cada urbanización deberá pagar 0,20 centavos por cada metro cuadrado de calle o terreno fiscal.
Si bien el proyecto fue aprobado por unanimidad, en rigor fue uno de los tantos ítems que se modificaron de la fiscal y tributaria, desde algunos sectores de la oposición el monto fijado por el Ejecutivo generó malestar.
“Es sumamente exiguo el costo de alquiler. Si un country tiene una hectárea entre calles y tierras fiscales, por ejemplo, es decir 10.000 metros cuadrados, pagará por año 2000 pesos, una cargada”, se quejó un edil opositor.
Una vieja idea
La intención de alquilar calles públicas a los countries no es nueva, y surgió en el 2005, cuando el actual gobierno tramitaba la venta de arterias a varios barrios cerrados de Pilar.
Ante la posibilidad de que haya algunos que pongan reparos a cerrar la operación, el por entonces edil Tomás Petrucci, de Tiempo de Vecinos, había propuesto que las urbanizaciones alquilen entonces las calles que tenían vedadas al uso público, y sólo eran de uso de sus socios.
Sin embargo, esa idea fue desechada, aunque más tarde desempolvada por el gobierno, en diciembre del año pasado, con el objeto de engordar la recaudación.
“Es una idea que hemos empezado a analizar y nos serviría porque hoy no estamos recibiendo nada en ese concepto y si nos entran 1, 10 o 100 pesos es mejor que nada”, graficaba por aquellos días el secretario de Hacienda, Daniel Ondarza.
En aquel momento, la idea de Ondarza era llevar el monto de renta de las calles y parcelas a un 10% anual del valor de los metros cuadrados de calles que utilicen, tomando como comparación la tasación que el Banco Provincia haga de los terrenos que se encuentran dentro de la urbanización.
Sin embargo, los 0,20 centavos que se cobrarán ahora, según algunos opositores, está “bastante lejos del valor de tasación”.
“Si alguien me dice que una calle o un predio cuesta 2 pesos el metro cuadrado los compró ya, sin mirar siquiera en donde está, se indignó uno de los ediles de la oposición.
Sin embargo, desde el oficialismo le indicaron que habría legislación que autorizaría a los countries a usar las calles sin pagarlas, por lo que el gobierno habría optado por no establecer montos elevados y así lograr que ingresen los fondos “sin trabas legales”.
“La idea es que ingrese dinero por algo que hoy no está dejando nada”, justificaron fuentes del bloque oficialista.
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